Immobilier — Guide pratique

Vendre ou acheter en viager : qui est qui, qui paie quoi, qui risque quoi

Vous êtes propriétaire senior et cherchez un revenu à vie sans quitter votre logement, ou investisseur attiré par une acquisition sans emprunt. Le viager repose sur un pari assumé sur la durée de vie du vendeur — et c'est précisément ce pari qui rend la vente valable. Cette note explique les rôles, la fiscalité de chacun et les risques à verrouiller avant de signer.

Vendre ou acheter en viager : qui est qui, qui paie quoi, qui risque quoi

4 parties · guide pas à pas · sources officielles citées

◦ Qui est qui : crédirentier, débirentier, bouquet et rente

◦ L'aléa : le cœur du contrat, et sa protection

◦ Côté vendeur : ce que vous percevez et comment c'est imposé

◦ Côté acheteur : ce que vous payez, vos risques

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