Immobilier —
Guide pratique
Louer en meublé : ce que changent vraiment le LMNP et le LMP
Vous louez — ou envisagez de louer — un logement meublé. Fiscalement, ce n'est pas de l'immobilier locatif classique : c'est une activité commerciale, avec deux statuts que vous ne choisissez pas, LMNP et LMP. Ce guide explique la mécanique de l'amortissement — l'impôt réduit aujourd'hui, mais repris à la revente — et les différences décisives entre les deux statuts, pour éviter les mauvaises surprises à la sortie.
Recevoir ce guide — gratuit
Le document complet s'affiche immédiatement et reste imprimable. En échange : votre email, rien d'autre.
Mentions légales — usage privé uniquement. Les contenus de cette base de
connaissance sont la propriété exclusive de Ploovers et sont mis à disposition pour un
usage strictement privé et personnel. Toute reproduction, représentation, diffusion
ou extraction, intégrale ou partielle, par quelque moyen que ce soit, sans autorisation
écrite préalable de Ploovers, est interdite (art. L.122-4 du Code de la propriété
intellectuelle ; protection du producteur de base de données, art. L.342-1 et suivants).
Ces contenus sont fournis à titre d'information générale (millésime 2026) : ils ne constituent ni un conseil personnalisé, ni une consultation juridique, fiscale ou patrimoniale, et ne remplacent pas les conseils d'un conseiller en gestion de patrimoine, d'un notaire ou d'un avocat, seuls à même d'apprécier votre situation particulière. Les règles et montants cités sont susceptibles d'évoluer avec la législation. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.
Ces contenus sont fournis à titre d'information générale (millésime 2026) : ils ne constituent ni un conseil personnalisé, ni une consultation juridique, fiscale ou patrimoniale, et ne remplacent pas les conseils d'un conseiller en gestion de patrimoine, d'un notaire ou d'un avocat, seuls à même d'apprécier votre situation particulière. Les règles et montants cités sont susceptibles d'évoluer avec la législation. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.