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Structuration · Comprendre avant de décider

Lire son architecture
patrimoniale.

Avant toute décision, une photographie : ce que vous possédez, ce que vous devez, comment c'est détenu et réparti. Le module la dresse à partir de votre diagramme patrimonial et la résume en quelques indicateurs.

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Le mécanisme

Brut, net, successoral : trois montants qui ne se confondent pas.

Patrimoine brut

La somme de tout ce que vous détenez à sa valeur du jour : résidence principale, autres biens immobiliers, contrats et comptes financiers, parts de sociétés.

Patrimoine net

Le brut moins le passif, c'est-à-dire les crédits en cours. C'est le montant qui compte pour vos projets, et celui qui sert de base aux autres modules.

Actif net successoral

Ce qui entrerait dans votre succession aujourd'hui, une fois écartés les biens qui suivent d'autres règles, comme l'assurance vie. C'est le point de départ de la planification de transmission.

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Comment lire le résultat

Trois blocs, du chiffre au dessin.

01Les indicateurs — patrimoine brut, patrimoine net, passif, actif net successoral. Un passif élevé n'est pas un problème en soi : il l'est s'il finance un actif qui ne rapporte pas.
02La répartition — résidence principale, immobilier de rapport, financier : la part de chaque classe, en montant et en pourcentage. Une résidence principale qui pèse les trois quarts du total est fréquente, et souvent le premier sujet.
03Le diagramme patrimonial — les personnes, les sociétés et les biens, reliés par leurs pourcentages de détention. Il montre qui possède quoi, directement ou à travers une société, et ce qu'un couple détient en commun.
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Ce qui fait basculer la lecture

Quatre questions à poser devant le diagramme.

Le poids de la résidence principale Elle ne produit pas de revenu et se vend difficilement par morceaux : plus elle pèse, moins le patrimoine est mobilisable pour vos projets.
La part financière disponible C'est elle qui absorbe les imprévus et finance les projets datés ; sa taille et sa liquidité décident de votre marge de manœuvre.
Le mode de détention En direct, en indivision, via une société civile, en démembrement : le même bien ne se transmet ni ne se gère de la même façon selon la case où il figure.
Le passif face à l'actif Un crédit sur un bien locatif a un sens économique ; un crédit à la consommation face à une épargne dormante en a moins.
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Les points de vigilance

Une photographie vaut par sa date et ses sources.

Des valeurs déclaratives

Les biens immobiliers et les parts de sociétés sont retenus à la valeur que vous indiquez ; une estimation ancienne fausse la répartition et le passif relatif.

Un diagramme partagé pour le couple

Le diagramme est commun au foyer et porte les pourcentages de détention de chacun ; il ne distingue pas les régimes matrimoniaux, qui restent à préciser avec votre conseiller.

Interactif en ligne, figé sur papier

Dans la version en ligne du bilan, le diagramme se déplie et se modifie ; dans le PDF, il apparaît en image figée à la date d'édition.

Un point de départ, pas un diagnostic

L'architecture décrit ; les autres modules du bilan chiffrent ce qu'il convient d'en faire : fiscalité, transmission, prévoyance, projection.

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Et maintenant

Votre architecture.

Le module du bilan patrimonial lit votre diagramme patrimonial et en tire les indicateurs, la répartition par classe d'actif et le schéma de détention, mis à jour à chaque modification du diagramme.

Document de présentation. Exemples chiffrés illustratifs (barèmes 2025-2026), non contractuels ; les calculs définitifs sont réalisés sur votre situation réelle. Ploovers — conseil en gestion de patrimoine.